בית עירוני למכירה, Anduze, לנגדוק-רוסיון 30140, צרפת

Bien d'exception : Villa d'architecte avec vue panoramique !

Située dans un cadre privilégié, édifié sur un terrain de 2 000 m², offrant une vue imprenable sur le Gardon d'Anduze et Lacan cette villa d'architecte récente allie design contemporain et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La vaste cuisine ouverte, entièrement équipée avec un plan de travail en Corian, s'intègre parfaitement à l'ensemble et s'ouvre sur les deux terrasses avec un panorama exceptionnel.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire). Une seconde salle d'eau et une buanderie apportent praticité et confort au quotidien.

À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : Un espace fermé exploitable toute l'année accueille un jacuzzi pour des moments de détente en toute saison ainsi qu'intégrée à la terrasse panoramique, une piscine au sel à l'abri des regards. Côté nord, une seconde terrasse avec cuisine d'été équipée vient parfaire cet ensemble.

Côté stationnement, la villa dispose d'un double garage avec porte automatique et espace atelier, ainsi qu'un garage de 40 m² conçu pour accueillir un camping-car (HSP 4m).

Des prestations de qualité : Cette villa est dotée de 20 panneaux photovoltaïques, d'une gestion domotique intelligente, de moustiquaires, d'un ballon thermodynamique relié à la VMC pour une récupération optimale des calories, d'un bardage en Viroc, de volets roulants avec brise-soleil orientable et de trois cuves de récupération des eaux de pluie
Un bien rare, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Une visite s'impose !

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